5 Rue Georges Brassens, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue Georges Brassens, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 483 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Brassens
Les 2 ventes au 5 Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 5 Rue Georges Brassens se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Brassens par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Brassens se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 15.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
