18 Rue Gutenberg, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue Gutenberg, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gutenberg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 18 Rue Gutenberg se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gutenberg se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 8.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
