22 Rue Gutenberg, 56190 Muzillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 107 € à 3 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gutenberg, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°20 et de 3.36 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 22 Rue Gutenberg, 56190 Muzillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 483 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Gutenberg(2 735€)

20 bis Rue Gutenberg(2 737€)

13 Rue Gutenberg(2 745€)

18 Rue Gutenberg(2 737€)

16 Rue Gutenberg(2 612€)

3 Place du Requerio(2 687€)

4 Rue de la Beche(2 645€)

14 Chemin des Rossignols(2 611€)

Prix du 22 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 22 Rue Gutenberg se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à Muzillac et à Morbihan

À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gutenberg se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -3.85 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.