2 bis Rue Marechal Leclerc, 56190 Muzillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 760 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Marechal Leclerc, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 2 bis Rue Marechal Leclerc, 56190 Muzillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 459 mètres
- Ecole primaire publique les Poulpikans à 35 mètres

Ventes au 2 bis Rue Marechal Leclerc

Les 0 ventes au 2 bis Rue Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 bis Rue Marechal Leclerc se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Marechal Leclerc par rapport à Muzillac et à Morbihan

À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marechal Leclerc se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -10.47 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.