3 bis Rue Richemont, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Richemont, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 ter et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Richemont, 56190 Muzillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Richemont
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Richemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Richemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Richemont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Richemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Richemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Richemont dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Richemont par rapport à la voie
Sur Rue Richemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 bis Rue Richemont se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Richemont par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Richemont se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 12.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Richemont à Muzillac
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Richemont est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Muzillac, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muzillac a augmenté de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.
