14 bis Rue Saint Goustan, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Saint Goustan, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°14 ter et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 bis Rue Saint Goustan, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0437 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 679 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Saint Goustan
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Saint Goustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Saint Goustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Saint Goustan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Saint Goustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Saint Goustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Saint Goustan dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Saint Goustan par rapport à la voie
Sur Rue Saint Goustan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 14 bis Rue Saint Goustan se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Saint Goustan par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Saint Goustan se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 1.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
