Ruelle de la Ville En Bois, 56190 Muzillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 398 € à 4 168 €

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 605 € à 3 315 €

Ruelle de la Ville En Bois, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 3 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.79 €

12.57 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle de la Ville En Bois dans son marché local

Prix Ruelle de la Ville En Bois par rapport à Muzillac et à Morbihan

À Muzillac, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de la Ville En Bois se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 5.34 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de la Ville En Bois à Muzillac

Le loyer moyen estimé Ruelle de la Ville En Bois est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Muzillac, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muzillac a augmenté de 19.92 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Goustan, 56190 Muzillac(3,099 €)

Rue René Bazin, 56190 Muzillac(2,906 €)

Rue des Jardins, 56190 Muzillac(3,219 €)

Rue Jeanne d'Arc, 56190 Muzillac(3,057 €)

Rue d'Armorique, 56190 Muzillac(2,763 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle de la Ville En Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 501 mètres
- Ecole primaire publique les Poulpikans à 294 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle de la Ville En Bois

Ruelle de la Ville En Bois est située dans le quartier Muzillac. Elle compte 5022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².