3 Rue Saint Pol, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Pol, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Saint Pol, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Pol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Pol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Pol dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Pol par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 Rue Saint Pol se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Pol par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Pol se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -9.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
