1 Chemin Boulé, 56430 Néant-sur-Yvel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

805 €

de 604 € à 1 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin Boulé, 56430 Néant-sur-Yvel, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Chemin Boulé, 56430 Néant-sur-Yvel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin Boulé

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Boulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin Boulé(917€)

7 Rue Charles de Gaulle(696€)

5 Rue Charles de Gaulle(697€)

3 Rue Charles de Gaulle(698€)

1 Rue Charles de Gaulle(742€)

6 Rue du Cazac(803€)

5 Rue du Cazac(897€)

2 Rue du 8 Mai 1945(761€)

Prix du 1 Chemin Boulé dans son marché local

Prix du 1 Chemin Boulé par rapport à la voie

Sur Chemin Boulé, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 1 Chemin Boulé se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin Boulé par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan

À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Boulé se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -70.74 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.