8 Chemin Boulé, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Boulé, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 8 Chemin Boulé, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Ecole Enchantée à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Boulé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Boulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Boulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Boulé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Boulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Boulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Boulé dans son marché local
Prix du 8 Chemin Boulé par rapport à la voie
Sur Chemin Boulé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 8 Chemin Boulé se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Boulé par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Boulé se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -42.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 34.12 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
