1 Impasse du Bignon, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bignon, affiche un prix moyen de 1 233 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Impasse du Bignon, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Bignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bignon dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bignon par rapport à la voie
Sur Impasse du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 1 Impasse du Bignon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bignon par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bignon se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -48.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 34.3 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
