1 Rue des Placelles, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Placelles, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Rue des Placelles, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Placelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Placelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Placelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Placelles par rapport à la voie
Sur Rue des Placelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 1 Rue des Placelles se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Placelles par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Placelles se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -25.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.56 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
