2 Rue du Bignon, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Bignon, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue du Bignon se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bignon par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bignon se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -41.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.1 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
