11 Rue du Cazac, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cazac, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue du Cazac, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Ecole Enchantée à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cazac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cazac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cazac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cazac dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cazac par rapport à la voie
Sur Rue du Cazac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 11 Rue du Cazac se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cazac par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cazac se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -33.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.1 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
