3 Rue du Cazac, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cazac, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue du Cazac, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cazac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cazac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cazac par rapport à la voie
Sur Rue du Cazac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 3 Rue du Cazac se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cazac par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cazac se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -54.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.56 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
