4 Rue du Cazac, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cazac, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue du Cazac, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres
Ventes au 4 Rue du Cazac
Une vente a été recensée au 4 Rue du Cazac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cazac dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cazac par rapport à la voie
Sur Rue du Cazac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 4 Rue du Cazac se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cazac par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cazac se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -53.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.56 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
