5 Rue du Cazac, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue du Cazac, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 16e siècle à 88 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Ventes au 5 Rue du Cazac
Les 0 ventes au 5 Rue du Cazac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cazac dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cazac par rapport à la voie
Sur Rue du Cazac, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 5 Rue du Cazac se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cazac par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cazac se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -67.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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