9 Rue du Cazac, 56430 Néant-sur-Yvel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

918 €

de 702 € à 1 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Cazac, 56430 Néant-sur-Yvel, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue du Cazac, 56430 Néant-sur-Yvel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 7 logements - 464 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique l'Ecole Enchantée à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cazac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Cazac dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cazac par rapport à la voie

Sur Rue du Cazac, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 9 Rue du Cazac se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cazac par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan

À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cazac se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -66.51 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.