13 Rue du Val Sans Retour, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Val Sans Retour, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°15 et du 60.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue du Val Sans Retour, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 455 mètres
Ventes au 13 Rue du Val Sans Retour
Une vente a été recensée au 13 Rue du Val Sans Retour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Val Sans Retour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Val Sans Retour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val Sans Retour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val Sans Retour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Val Sans Retour dans son marché local
Prix du 13 Rue du Val Sans Retour par rapport à la voie
Sur Rue du Val Sans Retour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 13 Rue du Val Sans Retour se situe 41.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Val Sans Retour par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Val Sans Retour se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -20.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.93 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
