2 Rue Saint Hubert, 56430 Néant-sur-Yvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Saint Hubert, 56430 Néant-sur-Yvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néant-sur-Yvel.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Hubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue Saint Hubert se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Hubert par rapport à Néant-sur-Yvel et à Morbihan
À Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Hubert se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Néant-sur-Yvel et -34.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néant-sur-Yvel a augmenté de 33.1 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
