5 Cite Le Trion, 56300 Neulliac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cite Le Trion, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Cite Le Trion, 56300 Neulliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Neulliac.
2 niveaux - 10 logements - 777 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les 4 saisons à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cite Le Trion
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cite Le Trion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cite Le Trion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cite Le Trion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cite Le Trion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cite Le Trion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cite Le Trion dans son marché local
Prix du 5 Cite Le Trion par rapport à la voie
Sur Cite Le Trion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 5 Cite Le Trion se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cite Le Trion par rapport à Neulliac et à Morbihan
À Neulliac, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cite Le Trion se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Neulliac et -61.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neulliac a baissé de 38.27 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 5 Cite Le Trion à Neulliac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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