2 Impasse des Deux Croix, 56300 Neulliac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Deux Croix, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Deux Croix, 56300 Neulliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Neulliac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les 4 saisons à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Deux Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Deux Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Deux Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Deux Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Deux Croix dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Deux Croix par rapport à la voie
Sur Impasse des Deux Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Impasse des Deux Croix se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Deux Croix par rapport à Neulliac et à Morbihan
À Neulliac, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Deux Croix se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Neulliac et -45.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neulliac a baissé de 38.27 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Impasse des Deux Croix à Neulliac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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