4 Kerallain, 56300 Neulliac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Kerallain, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1764,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Kerallain, 56300 Neulliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1764, situé dans le quartier Neulliac.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 773 mètres
Ventes au 4 Kerallain
Une vente a été recensée au 4 Kerallain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Kerallain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Kerallain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Kerallain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Kerallain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Kerallain dans son marché local
Prix du 4 Kerallain par rapport à la voie
Sur Kerallain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 4 Kerallain se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Kerallain par rapport à Neulliac et à Morbihan
À Neulliac, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Kerallain se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Neulliac et -52.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neulliac a baissé de 38.27 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 4 Kerallain à Neulliac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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