7 Kerbah, 56300 Neulliac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Kerbah, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Kerbah, 56300 Neulliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neulliac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les 4 saisons à 59 mètres
Ventes au 7 Kerbah
Les 4 ventes au 7 Kerbah constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Kerbah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Kerbah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Kerbah dans son marché local
Prix du 7 Kerbah par rapport à la voie
Sur Kerbah, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 7 Kerbah se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Kerbah par rapport à Neulliac et à Morbihan
À Neulliac, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Kerbah se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Neulliac et -50.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neulliac a baissé de 38.27 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 7 Kerbah à Neulliac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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