4 Rue des Colibris, 56300 Neulliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue des Colibris, 56300 Neulliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Neulliac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 4 Rue des Colibris se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Colibris par rapport à Neulliac et à Morbihan
À Neulliac, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Colibris se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Neulliac et -43.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neulliac a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au premier semestre 2025.
