4 Rue des Roitelets, 56300 Neulliac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Roitelets, 56300 Neulliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Neulliac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 4 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roitelets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 4 Rue des Roitelets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roitelets par rapport à Neulliac et à Morbihan
À Neulliac, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roitelets se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Neulliac et -57.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neulliac a baissé de 38.27 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 4 Rue des Roitelets à Neulliac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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