Boizeul, 56130 Nivillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 696 €
de 1 133 € à 2 162 €

Boizeul, 56130 Nivillac, affiche un prix moyen de 1 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel.

Prix Boizeul dans son marché local

Prix Boizeul par rapport à Nivillac et à Morbihan

À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons Boizeul se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Nivillac et 45.15 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Boizeul

Les ventes enregistrées Boizeul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

6 octobre 2025
120 000 €(1 333 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
15 Boizeul, 56130 Nivillac
12 décembre 2022
128 500 €(1 977 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
39 Boizeul, 56130 Nivillac
5 juillet 2022
163 580 €(2 241 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
5 Boizeul, 56130 Nivillac
27 août 2021
245 000 €(2 426 €/m²)
Maison•3 p•101 m²
8 Boizeul, 56130 Nivillac
9 juillet 2021
300 000 €(1 974 €/m²)
Maison•5 p•152 m²
6 Boizeul, 56130 Nivillac
12 mars 2021
195 000 €(1 625 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
45 Boizeul, 56130 Nivillac
1 octobre 2020
60 000 €(1 667 €/m²)
Maison•1 p•36 m²
57 Boizeul, 56130 Nivillac
7 juillet 2020
78 000 €(1 026 €/m²)
Maison•3 p•76 m²
45 Boizeul, 56130 Nivillac
27 juin 2020
178 000 €(1 978 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
43 Boizeul, 56130 Nivillac
17 septembre 2019
165 000 €(1 375 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
37 Boizeul, 56130 Nivillac

Cadre de vie et proximité Boizeul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Forum à 5881 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 6267 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 4939 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boizeul

Boizeul est située dans le quartier Nivillac. Elle compte 4874 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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