10 Impasse des Aubepines, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Impasse des Aubepines, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 4 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Aubepines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Aubepines dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Aubepines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 10 Impasse des Aubepines se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Aubepines par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Aubepines se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -5.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
