3 Impasse des Capucines, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Impasse des Capucines, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nivillac.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 3 Impasse des Capucines se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Capucines par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Capucines se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -24.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
