3 Impasse du Champ de la Salle, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Champ de la Salle, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Impasse du Champ de la Salle, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse du Champ de la Salle
Les 2 ventes au 3 Impasse du Champ de la Salle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Champ de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Champ de la Salle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Champ de la Salle dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Champ de la Salle par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 3 Impasse du Champ de la Salle se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Champ de la Salle par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Champ de la Salle se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -41.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
