2 Impasse du Meunier, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Meunier, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse du Meunier, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 496 mètres
Ventes au 2 Impasse du Meunier
Les 2 ventes au 2 Impasse du Meunier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Meunier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Meunier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Meunier par rapport à la voie
Sur Impasse du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Impasse du Meunier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Meunier par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Meunier se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -10.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
