31 La Bonne Facon, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 La Bonne Facon, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 La Bonne Facon, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 La Bonne Facon
Aucune vente n'a été recensée au 31 La Bonne Facon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 La Bonne Facon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 La Bonne Facon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Bonne Facon dans son marché local
Prix du 31 La Bonne Facon par rapport à la voie
Sur La Bonne Facon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 31 La Bonne Facon se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Bonne Facon par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Bonne Facon se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -6.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
