46 La Bonne Facon, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 La Bonne Facon, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°30 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 46 La Bonne Facon, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Ventes au 46 La Bonne Facon
Une vente a été recensée au 46 La Bonne Facon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 La Bonne Facon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 La Bonne Facon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 La Bonne Facon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 La Bonne Facon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 La Bonne Facon dans son marché local
Prix du 46 La Bonne Facon par rapport à la voie
Sur La Bonne Facon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 46 La Bonne Facon se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 La Bonne Facon par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 La Bonne Facon se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -3.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
