23 La Porte Garel, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Porte Garel, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°27 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 La Porte Garel, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 La Porte Garel
Aucune vente n'a été recensée au 23 La Porte Garel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Porte Garel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 La Porte Garel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Porte Garel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Porte Garel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Porte Garel dans son marché local
Prix du 23 La Porte Garel par rapport à la voie
Sur La Porte Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 23 La Porte Garel se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Porte Garel par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Porte Garel se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -3.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
