44 La Ville au Moguer, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 La Ville au Moguer, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 La Ville au Moguer, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 44 La Ville au Moguer
Aucune vente n'a été recensée au 44 La Ville au Moguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 La Ville au Moguer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 La Ville au Moguer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 La Ville au Moguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 La Ville au Moguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 La Ville au Moguer dans son marché local
Prix du 44 La Ville au Moguer par rapport à la voie
Sur La Ville au Moguer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 44 La Ville au Moguer se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 La Ville au Moguer par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 La Ville au Moguer se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -1.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
