8 Lot le Clos Saint James, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lot le Clos Saint James, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Lot le Clos Saint James, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 325 mètres
Ventes au 8 Lot le Clos Saint James
Une vente a été recensée au 8 Lot le Clos Saint James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lot le Clos Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lot le Clos Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lot le Clos Saint James dans son marché local
Prix du 8 Lot le Clos Saint James par rapport à la voie
Sur Lot le Clos Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 8 Lot le Clos Saint James se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lot le Clos Saint James par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lot le Clos Saint James se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -16.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
