23 Lotissement du Clos Martin, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement du Clos Martin, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 20.41 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Lotissement du Clos Martin, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 284 mètres
Ventes au 23 Lotissement du Clos Martin
Une vente a été recensée au 23 Lotissement du Clos Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement du Clos Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement du Clos Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement du Clos Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement du Clos Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement du Clos Martin dans son marché local
Prix du 23 Lotissement du Clos Martin par rapport à la voie
Sur Lotissement du Clos Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 23 Lotissement du Clos Martin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement du Clos Martin par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement du Clos Martin se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -5.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
