3 Lotissement du Clos Martin, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement du Clos Martin, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 41.86 % à celui du n°1 et de 31.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Lotissement du Clos Martin, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 211 mètres
Ventes au 3 Lotissement du Clos Martin
Les 2 ventes au 3 Lotissement du Clos Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement du Clos Martin dans son marché local
Prix du 3 Lotissement du Clos Martin par rapport à la voie
Sur Lotissement du Clos Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 3 Lotissement du Clos Martin se situe 36.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement du Clos Martin par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement du Clos Martin se situe 50.19 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 33.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
