8 Lotissement du Clos Martin, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement du Clos Martin, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Lotissement du Clos Martin, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement du Clos Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement du Clos Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement du Clos Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement du Clos Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement du Clos Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement du Clos Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement du Clos Martin dans son marché local
Prix du 8 Lotissement du Clos Martin par rapport à la voie
Sur Lotissement du Clos Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 8 Lotissement du Clos Martin se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement du Clos Martin par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement du Clos Martin se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 4.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
