5 Lotissement du Stade, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement du Stade, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Lotissement du Stade, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000YX, - Parcelle n°0533 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lotissement du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lotissement du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement du Stade dans son marché local
Prix du 5 Lotissement du Stade par rapport à la voie
Sur Lotissement du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 5 Lotissement du Stade se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement du Stade par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement du Stade se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -10.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
