2 Rue de l’Etang, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², identique à celui du n°2 bis et du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l’Etang, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Rue de l’Etang se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etang se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
