4 Rue de l’Etang, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue de l’Etang, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nivillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 394 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Etang
Les 2 ventes au 4 Rue de l’Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 4 Rue de l’Etang se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Etang par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Etang se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -11.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
