3 Rue de la Butte du Bourg, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Butte du Bourg, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 26.75 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue de la Butte du Bourg, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 2 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 1303 mètres
Ventes au 3 Rue de la Butte du Bourg
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Butte du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Butte du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Butte du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Butte du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Butte du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Butte du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Butte du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 Rue de la Butte du Bourg se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Butte du Bourg par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Butte du Bourg se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -1.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
