18 Rue de la Vilaine, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vilaine, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue de la Vilaine, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Vilaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Vilaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vilaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vilaine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vilaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 18 Rue de la Vilaine se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vilaine par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vilaine se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -1.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
