3 Rue de la Vilaine, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vilaine, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de la Vilaine, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de la Vilaine
Les 2 ventes au 3 Rue de la Vilaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vilaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vilaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vilaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 3 Rue de la Vilaine se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vilaine par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vilaine se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 8.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
