22 Rue des Lilas, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue des Lilas, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 228 mètres
Ventes au 22 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 22 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 22 Rue des Lilas se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lilas par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Lilas se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -21.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
