12 Rue des Mésanges, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue des Mésanges, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 363 mètres
Ventes au 12 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -6.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
