2 Rue des Mésanges, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Mésanges, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 7.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
