2 bis Rue des Myosotis, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue des Myosotis, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Myosotis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 bis Rue des Myosotis se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Myosotis par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Myosotis se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -12.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
