12 Rue des Roses, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Roses, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000YS, - Parcelle n°0680 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 225 mètres
Ventes au 12 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 12 Rue des Roses se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roses se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -17.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
